“我做这行久了，见过太多案例，像您家这样装修投入大、风格又特别鲜明的房子，找到完全契合的买家其实是很不容易的。”
“许女士是真心喜欢，也有足够的实力，是带着诚意来的。”
“她能极力配合后续流程，就能缩短咱的交易周期，减少变数不是？”
“时间就是金钱呐林先生，而且把房子交给真正欣赏它的人，就像您刚才说的，心里也踏实，不是吗？”
楚欣然也小声帮腔道：“是啊林叔，许愿姐人真的特别好，做事特别靠谱，她既然说了能尽快配合付款，就一定能做到。”
林先生看看眼前几人，苦笑着摇了摇头。
他不得不承认，继续等下去，未必能等到出价更高的爽快买家。
纠结于已经沉没的装修成本，不如抓住眼前的机会。
林先生又沉吟了片刻，最终下定决心道：“许小姐，你是个谈判高手，说的话都在点子上。”
“既然你这么喜欢，也这么有诚意，那我也不说虚的。”
“这样吧，咱们各退一步，房款按1980万算，过户产生的所有税费，就按国家规定的，各自承担自己那部分。”
“然后房子里的所有家具，全都留给你。”
“我是真心觉得许小姐你有魄力，是懂这套房子的人，才愿意降这些。”
“如果你同意，今天就可以签意向协议。”
听闻此言，许愿的眉梢微挑。
1980万的房款，比挂牌价足足低了两百万，算是不小的让步了，是有诚意的。
算上预估税费，她这边的总支出大概在2050万到2080万之间，这个价位她完全能接受。
许愿不再多做犹豫，当即明媚一笑，朝林先生伸出手：“成交！”
“就按您说的来，房款1980万，税费各自承担，我们一言为定！”
林先生见她如此爽快，也松了口气，伸手紧紧回握：“好！许小姐爽快！卖给你，我放心！那咱们就这么定了！”
“太好了！恭喜林先生，恭喜许女士！”
陈顾问喜笑颜开，立刻从公文包里拿出早已准备好的意向协议。
“那咱们先把意向协议签了，把定金条款敲定下来。”
“具体的合同和后续流程，咱们约个时间尽快办理。”
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于是，几人快速敲定了付款节奏、交房时间、屋内物品清单等细节。
毕竟是临时决定的购房，很多文件没提前准备，正式合同就没法当场签署。