有人提出质疑：“林会长，现阶段有旅游消费能力的人群恐怕有限，是否过早开发？”

“确实，除了香江年货节期间游客较多，平日日均访客仅一两千，且多以商务为主。

真正有闲钱旅游的人并不多……”

“据我所知，海南经济基础薄弱，若非二汽落户，当地几乎没有任何像样的产业。

因此，我对海南的前景持保留态度。”

类似意见不断涌现，林朝羽并未打断众人的讨论。

等众人讨论得差不多时，他开口道：“你们担忧的问题，我和海南政府已经讨论过。

除了旅游，我们还会引入康养、医疗等新兴产业。

这些企业技术先进、污染小，未来会带动人口增长。

如果你们参与三亚开发，可以获得土地建设社区，从中盈利。

但前提是必须完成约定的项目。

这是我和政府达成的协议。

目前还处于前期规划阶段，具体参与方式和人选需要进一步确定，可能需要三到五年。

真正的建设阶段，则要等到五年后……”

这番话让众人面面相觑，一时无言。

包玉刚见状，笑着打破沉默：“各位看到了香江年货节的盛况吧？几十万游客的消费力抵得上本地五百万市民。

如果海南开发成功，凭借独特的自然风光和气候，必定吸引大量游客。

到时候，他们的钱自然会流入我们的口袋。”

“旅游业不同于其他行业，不需要频繁更新。

一个项目可以稳定收益十年甚至二十年，是典型的长期投资，回报极高。”

尽管他说得很有道理，但开发周期太长，目前又缺乏实质性投入，许多人仍持观望态度。

“林会长，我对这行一窍不通，贸然进场恐怕血本无归。

感谢您的好意，但我还是不参与了。”

有人开了头，其他不看好的人也纷纷表态：

“是啊，文化旅游业太高雅，我们这些粗人玩不转。

林会长要是搞实业，我戴某一定全力支持，还请您见谅！”

“林会长，实在抱歉，我实力有限，不过还是感谢您的信任……”

大多数人认为旅游产业风险太大，即便能用土地降低部分风险，仍可能拖垮企业。

一旦资金链断裂，后果不堪设想。

海南的现状确实相对落后，要想推动当地发展，基建必须先行。

缺乏完善的交通网络，游客自然难以被吸引。

在这样的条件下，开发海南的难度可想而知。

因此，即便有利可图，许多人仍认为这并非合适的投资方向。

包玉刚对此感到无奈，连忙劝阻道：“各位先别急着拒绝，林会长召集大家，本意是促成合作，共同盈利。

可你们连考虑都没有……”

“包兄……”

林朝羽抬手示意他停下，随后向众人拱手道：“既然诸位心意已决，我也不便强求。

感谢各位抽空参与此次商讨！”

“林会长客气了，是我们能力有限，实在抱歉……”

“抱歉……”

“既然如此，我也不再挽留。

愿意参与海南三亚开发的老板，可以留下继续商议。”

目的明确，既然意见不合，强留无益。

其他人也无意久留，纷纷告辞。

最终，留下来的仅有六人，包括包玉刚在内。

尽管人数不多，但这六位均是商界翘楚，名下资产均以亿计，具备大规模投资的实力。

开发三亚的第一步，是将部分产业转移至此，而康养产业被列为优先方向。

香江人口中，虽多数为早年迁入的青壮年，但仍有不少年长者。

目前，他们尚能从事体力劳动，但对于缺乏专业技能的人而言，工厂就业机会有限。

此外，还有一批退休工人，正值安享晚年之时。

若能让他们迁居海南，享受与香江同等水平的医疗服务，同时受益于更优越的自然环境，这一方案极有可能被接受。

随迁的儿童若能在当地就读优质学校，教育问题也能得到解决。

相比之下，香江虽持续建设，但因港督府未限制人口，基础设施严重不足，部分儿童甚至被迫延迟入学。

若将部分人口转移至海南，将有效缓解香江的压力。

人口的持续增长必将推动相关行业的繁荣发展。

这些便是初期需要推进的工作。

林朝羽详细地向六人阐述了自己的规划，众人全神贯注地聆听，时不时还会出言称赞几句。

会议结束后，包玉刚直奔汇丰银行，找到沈弼，提出贷款一亿的请求。

“多少？”

沈弼望着包玉刚，难掩惊讶。

去年对方已经借了不少款项，当时完全是看在林朝羽的情面上。

没想到刚过完年，他竟张口就要一亿。

银行虽是经营借贷业务，但并非随意放款之地。

“一亿港币？包先生，根据我们的评估，您现有的固定资产并不足以支撑再次借贷。

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除非您能先偿还之前的欠款，重建信用记录，我们才会重新审核您的资质。

否则，这笔贷款恐怕很难获批。”

包玉刚眉头紧锁，反问道：“我借的数额很大吗？区区十亿而已。

跟着林会长做事，你难道还担心我还不上？”

“十亿可不是小数目！”

沈弼语气淡然：“恕我直言，林先生确实可以随时从我们这里借款，因为他名下产业众多，还拥有自己的银行。

但您……主营运输业，固定资产不足五亿。

如果您真想与林先生合作发展，除非他能为您担保。

否则，这笔贷款绝无可能……”

银行有着严格的信贷制度！

即便身为汇丰银行总裁，沈弼也无法违背规则为包玉刚放款。