因此...

必须开发配套软件来满足各行业需求。

这部分市场的价值可达万亿美元。

当然，首要任务是研制便携式个人计算机。

否则一切都是空谈！

王荣的认知有限，难以理解电子计算机对未来的重要意义。

但林朝羽心知肚明。

仅操作系统就价值万亿美元。

其他软件市场同样可达千亿规模。

更不用说各种游戏产业。

特别是未来的电子竞技游戏，市场规模也有数百亿。

这些都只是电脑产业的衍生品。

电脑本身作为尖端科技产品，既能创造千亿价值，又能作为技术制裁的手段。

总之，电子计算机与半导体是青山集团的重点发展方向。

林朝羽决心通过这些技术，成就真正的商业帝国！

唯一的不足之处在于，这方面的投入堪称巨额。

动辄数亿甚至数十亿资金砸进去，可能连一点水花都看不到。

因此……到了这种地步，只能依靠房地产业快速积累资金。

否则正如王荣所言，青山集团将深陷债务泥潭。

约四十分钟后，许漫丽终于整理出旗下各大房地产公司的资料。

目前由置一开发的项目共有三个，主要面向工厂工人，地块基本位于工业区周边。

尽管当前房价已上涨不少，但均价仍维持在每平一千二百港币左右。

千万别轻视这一千两百港币的单价——这些楼盘绿化完善、户型考究，还配有超大阳台等设计，品质远超同行半个档次。

正因如此，项目一经开盘便遭抢购。

虽然有人会购买两套，但多数买家以自住为主，极少有人囤积多套房产。

此外，香江二手房市场异常冷清，很少有人愿意购买二手住宅。

除非售价大幅低于市场价，比如降价两百港币，否则很难脱手。

旗下其他开发商手中的项目基本保持在一到两个，同样以工厂区域为主。

核心地段则由青山置业亲自开发，这些区域的房价普遍超过三千港币，个别高端小区甚至达上万港币——不过全香江仅有少数几个小区能达到这个价位。

所有项目总计二十余个，每个小区占地一百至两百亩。

由于多为十层左右的低密度建筑，每个小区仅一千余户。

受限于房价，这些地产项目的利润相当有限——去年二十多个项目总利润仅五亿多港币，远不能满足林朝羽的需求。

他将资料递给王荣：回去研究后立即执行。

同时要加大对外宣传力度，比如大陆广州、印尼雅加达、越南、缅甸、老挝的富人区，还有英国市场也要推广……

英国？

王荣难以置信地望着林朝羽：“他们真的会来？”

“不是所有人都愿意忍受严冬的寒冷，即便他们深爱自己的国家，冬天也可以来香江度假。

无论如何，必须吸引他们来香江投资房产。”

王荣沉思片刻，补充道：“想办法抬高香江的二手房价，必要时可以成立新公司低价囤房，再高价抛售。

小主，

如果没人买，就制造抢购假象，让所有人相信香江楼市即将暴涨！”

“对了，把规划的超高层项目也展示出来，让他们看到香江的发展潜力，这也是吸引买房的关键。”

一个即将国际化的都市，房价却如此低廉。

但凡见识过楼市疯涨的人，一定会察觉到香江的升值空间。

他们必定会大量囤房，等待增值。

但真能如愿吗？

林朝羽的计划并非收割香江本地人，而是瞄准外地中产阶层的资金。

等赚够支撑半导体和计算机研发的费用，他就会叫停这种行为。

再利用政策打压高房价，最终让外来投资者的钱统统落入自己口袋。

不仅个人投资者，连精明的资本家也难逃此局。

真正的财富，始终掌握在他们手中。

所以……

只有夺取他们的财富，才能实现目标。

当然，林朝羽并未向王荣透露全部。

说得太多，反而可能打乱计划。

“我懂了，回去立刻安排。

不过林总，需要让其他地产公司的高层知情吗？”

“不必，暗中操作即可。

他们若知道太多，只会趁机敛财，给我们添乱。

去吧。”

“是！”

香江楼市即将迎来一场风暴。

而此刻的日本，同样潜藏机遇。

只是林朝羽资金有限。

若能借助松坂屋的力量，资金问题不就迎刃而解？

日本，一个工业高度发达的国家。

自1964年东京奥运会后，日本房地产业迎来飞速发展阶段。

这一时期房价虽持续攀升，但涨幅相对平缓。

从1964年至1974年的十一年间，日本房价仅翻了一倍左右。

然而1974年后，日本房价彻底失控，进入疯狂上涨模式。